Auf halber Strecke zwischen Berlin und Dresden, nordwestlich und unweit der Stadt Cottbus, sowie der Autobahnen 13 und 15, liegt das durch die UNESCO geschützte Biosphärenreservat Spreewald. Der Spreewald gehört nicht umsonst zu den beliebtesten Reisezielen in Deutschland und ist gerade bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden populär.
Für Menschen, die den Zauber des Spreewalds spontan und dauerhaft genießen möchten, kann ein eigenes Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in der Nähe des Spreewalds interessant sein. Für Menschen aus den Großräumen Berlin, Dresden, Leipzig und auch Magdeburg ist das Naturparadies in Brandenburg relativ schnell erreichbar und z. B. das ideale Ziel für einen Wochenendausflug in die eigene Ferienimmobilie.
Bekannte Orte am und im Spreewald sind z. B. Lübben, Lübbenau, Burg und Vetschau. Für die eigene Ferienunterkunft sind diese Ort ideal, auch wenn es nicht ganz einfach ist fündig zu werden. Aber auch die Stadt Cottbus kann als Basis für Ausflüge in das Biosphärenreservat Spreewald dienen. Für die Suche nach einer passenden Immobilie in der Region sollten Sie einen professionellen Immobilienmakler wie IVV Immobilien in Anspruch nehmen.
Gründe für eine eigene Ferienunterkunft im Spreewald
- Natur pur: Verwunschene, nostalgische und historische Orte, ein umfangreiches Radwegenetz oder ein umfangreiches Netz von Kanälen, das zu Kahnfahrt oder Paddeltouren einlädt, sind nur ein paar Beispiele aus der Region, die die Natur für die Besucher unmittelbar erlebbar machen.
- Wellness-Angebote: Neben der Natur und interessanten Landschaften erwartet die Besucher auch ein umfangreiches Wellness-Angebot, bestehend aus Thermen, Wellness-Hotels und -Resorts, Erlebnisbädern, die den Spreewald-Urlaubern die verschiedensten Wohlfühlangebote machen.
- Ausflugsziele: Berlin und Dresden gehören zu den beliebtesten Zielen für Städtereisen in Deutschland. Vom Spreewald aus erreicht man beide Städte in etwas über einer Stunde über die Autobahn 13. Leipzig erreicht man ebenfalls gut über die Bundesstraße 87 in rund zweieinhalb Stunden. Breslau in Polen erreicht man in drei Stunden über die Autobahn 15, die in Polen zur Autobahn 18 wird.
- Flexibilität: Nicht immer ist die passende Unterkunft im Spreewald verfügbar und das macht spontane Reisen in das Naturparadies oft schwierig. Das eigene Ferienhaus oder die eigene Ferienwohnung bieten da ungeahnte und flexible Möglichkeiten. Das verlängerte Wochenende zu begehrten Reisezeiten: kein Problem. Familienfeiern in der Natur: ebenfalls kein Problem.
- Renditemöglichkeiten: Neben den praktischen Vorteilen als Ferienunterkunft, kann die eigene Immobilie im Spreewald auch finanziell attraktiv sein und langfristig eine sehr gute Wertanlage darstellen. Und in Zeiten wo man die Unterkunft nicht selbst nutzen möchten, kann man diese ggf. vermieten und so zusätzliche Einkünfte erzielen.
Wenn Sie sich also für den Kauf einer Immobilie als Feriendomizil im Spreewald entscheiden, müssen Sie einige Dinge beachten:
Sie sollten sich in keinem Fall finanziell übernehmen. Entscheiden Sie sich für eine Ferienimmobilie, die nicht Ihren finanziellen Rahmen sprengt, auch, wenn Sie dadurch einige Abstriche machen müssen. Denken Sie dabei auch an Steuern, Gebühren, Nebenkosten und Kosten für die Instandhaltung, die regelmäßig anfallen können.
Achten Sie auch auf die Lage der Immobilie. Welche Infrastrukturen gibt es in der Nähe und was ist Ihnen in der Umgebung bzw. Nachbarschaft besonders wichtig? Über welche Ausstattungsmerkmale sollte der Rückzugsort allgemein verfügen?
Sie sollten sich wie bei jedem Immobilienkauf einen professionellen Immobilienmakler als Partner suchen. Dieser macht die Abwicklung und die Auswahl des passenden Objekts erheblich leichter und verhindert, dass Sie graue Haare wegen etwas bekommen, dass Ihnen Freude im Alltag bescheren sollte.